Actuele projecten Bleekvelden en omgeving
De Bleekvelden is momenteel een gemengd bedrijventerrein met enkele kleinschalige bedrijven, kantoorpanden, een bouwmarkt en een sportschool. Met de omzetting naar woongebied willen we het gebied toekomstbestendig maken en invulling geven aan de groeiende woningbehoefte. Op dit moment worden de eerste concrete stappen gezet.
Nieuw (ontwerp) bestemmingsplans Mierloseweg 40 vastgesteld
Op 11 juli 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Mierloseweg 40 vastgesteld. Het plan voorziet in de nieuwbouw van een appartementengebouw met 40 woningen. Op 31 mei 2023 heeft de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State het bestemmingsplan vernietigd. De afdeling oordeelde dat het plan onvoldoende rekening hield met de privacy van de bewoner van Mierloseweg 38 en achtte daarom zijn beroep gegrond. Na deze uitspraak heeft nader overleg plaatsgevonden tussen de bewoner van Mierloseweg 38 en de ontwikkelaar van het plan. Hierbij zijn afspraken gemaakt over de condities waaronder het project alsnog doorgang kan vinden. Op grond hiervan is een nieuw (ontwerp)bestemmingsplan opgesteld, dat op 22 december 2023 (samen met de omgevingsvergunning) formeel in procedure is gebracht. De gemeenteraad heeft op maandag 22 april 2024 dit bestemmingsplan gewijzigd vastgesteld. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt binnenkort opnieuw gepubliceerd.
Participatietraject
Er zijn op het ontwerp bestemmingsplan Mierloseweg 40 (zie hieronder) zienswijzen binnengekomen. Deze zienwijzen hebben wij verwerkt in een concept zienswijzennota en ter besluitvorming voorgelegd aan het college. Als volgende stap in het proces is het bestemmingsplan Mierloseweg 40 samen met de concept nota zienswijzen op dinsdag 9 april 2024 besproken in de Commissie Ruimte en op maandag 22 april 2024 door de gemeenteraad vastgesteld.
Intentieovereenkomst
Daarnaast hebben Houta Bouw en Stayinc. inmiddels de intentieovereenkomst voor de ontwikkeling en bouw van dit project (40 appartementen) getekend. Met deze overeenkomst zet Stayinc. een eerste belangrijke stap in de realisatie van extra woningen in de midden huur in Geldrop.
Interesse in een appartement?
Mocht u vragen hebben over de beschikbaarheid van de woningen dan kunt u een mail sturen naar de projectontwikkelaar: info@wijdland.com.
Mierloseweg 28-38
De vier percelen waar nu nog een kantoorpand, twee woonhuizen en een autogarage met bedrijfswoning op staan, bieden ruimte voor de bouw van maximaal 81 appartementen. Het plan varieert in 3 en 4 bouwlagen met één penthouse op de 5e verdieping. Onder het complex wordt een half verdiepte parkeergarage gerealiseerd. Minimaal 70% van de appartementen wordt in verschillende prijsklassen onder de NHG-grens van € 405.000, - (prijspeil 2023) aangeboden. Het bijbehorende ontwerp bestemmingsplan lag vanaf vrijdag 22 december gedurende 6 weken ter inzage. Als u op de volgende link klikt, krijgt u het ontwerp bestemmingsplan te zien:
Naar aanleiding van dit ontwerp bestemmingsplan en ontwerp exploitatieplan ontvingen wij verschillende zienswijzen. We verwerken deze zienswijzen bij ieder ontwerp bestemmingsplan in een zienswijzennota. Deze wordt op korte termijn voorgelegd aan de Commissie Ruimte. De datum waarop dit gebeurt, maken we zo snel mogelijk bekend.
Impressies
Interesse in een appartement?
Heeft u interesse in een appartement en wilt u hierover contact opnemen met de ontwikkelaar? Ga dan naar:
De Bleekvelden 1-26 (Harks)
Vanuit de vastgestelde Ruimtelijke visie Bleekvelden dient het bedrijventerrein De Bleekvelden getransformeerd te worden naar een woongebied. Het is de bedoeling dat sportschool Harks naar een andere plek binnen Geldrop wordt verplaatst en dat op de huidige locatie nieuwe woningen komen. Deze locatie leent zich voor de bouw van maximaal 51 appartementen, verdeeld over 3 volledige bouwlagen en gedeeltelijk een 4e en 5e bouwlaag. De appartementen betreffen betaalbare woningen, vanaf € 255.000, - en maximaal € 435.000, - (prijspeil 2024). Het bijbehorende ontwerp bestemmingsplan lag vanaf vrijdag 22 december gedurende 6 weken ter inzage. In dit ontwerp bestemmingsplan zijn ook de gronden aan de Bleekvelden 1 t/m 20 en de Bleekvelden 21 opgenomen die volgens al verleende omgevingsvergunningen zijn bestemd voor Wonen, respectievelijk Maatschappelijke doeleinden. Als u op de volgende link klinkt, krijgt u het ontwerp bestemmingsplan te zien:
Naar aanleiding van deze ontwerp bestemmingsplannen en ontwerp exploitatieplan ontvingen wij verschillende zienswijzen. We verwerken deze zienswijzen bij ieder ontwerp bestemmingsplan in een zienswijzennota. Deze wordt op korte termijn voorgelegd aan de Commissie Ruimte. De datum waarop dit gebeurt, maken we zo snel mogelijk bekend.
Loods 20
In de bestaande werf komen 20 loftwoningen. Dit worden hoofdzakelijk koopwoningen die variëren in prijs maar allemaal onder NHG-grens (405.000) zullen vallen.
Er is voor het verbouwen van de voormalige gemeentewerf aan de Bleekvelden 1 tot en met 20 inmiddels een vergunning verleend en de bouwwerkzaamheden zijn medio mei 2023 gestart.
De laatste woningen staan op dit moment in de verkoop. Voor vragen over de verkoop van de woningen verwijzen wij u naar Olav Veldhuizen makelaardij in Heeze.
Interesse in een loftwoning?
Mocht u vragen hebben over de beschikbaarheid van één van de loftwoningen dan kunt u een mail sturen naar de makelaar: info@makelaardijolav.nl