Laatste nieuws over deelgebied Bezorgershof

Bezorgershof
Eén van de deelgebieden binnen de Centrumimpuls Geldrop is het Bezorgershof. Het gaat om het gebied dat tussen de Korte Kerkstraat, Heuvel en Langstraat ligt. Hier zijn voornamelijk achterkanten van woningen en winkels gelegen. Ook vindt daar de bevoorrading van veel winkels plaats en liggen er parkeerplaatsen. Met de plannen is het de bedoeling om van deze achterkanten woningen te maken die gericht zijn op het Bezorgershof.  Hoe dat eruit komt te zien en wat dat betekent voor de huidige functies wordt in de komende periode stap voor stap verder uitgewerkt.  

Het middengebied zal dan ook opnieuw worden ingericht, waarbij onder andere rekening wordt gehouden met afwatering en groen, zodat het een toekomstbestendig en prettig verblijfsgebied wordt. Ook deze invulling wordt de komende periode stapsgewijs verder uitgewerkt.  Ook wordt bekeken op welke manier er invulling wordt gegeven aan parkeren.

Consultatiefase Bezorgershof
Op maandag 27 maart vonden er twee inloopbijeenkomsten plaats voor winkeliers en omwonenden. Doel van de bijeenkomst was informeren, maar vooral ook informatie ophalen bij diegenen die wonen en werken in dit gebied. Tijdens deze inloopbijeenkomst is er informatie gegeven over de Centrumimpuls Geldrop en hebben we samen met de aanwezigen aan de hand van een praatplaatje ideeën over het toevoegen van woningen en groen in het gebied besproken. Na afloop ontvingen de aanwezigen een inventarisatieformulier, waarop zij konden aangeven wat zij van de huidige situatie en van de ideeën voor Bezorgershof vinden en ook hun eigen wensen en ideeën konden noteren.
Naast de inloopbijeenkomsten voor winkeliers en omwonenden hebben er eerder een op een gesprekken plaatsgevonden met de vastgoedeigenaren in het gebied.

Hoe nu verder?
De ontwikkeling van Bezorgershof gebeurt stapsgewijs in twee delen. In het eerste deel stelt de gemeente een ontwikkelvisie op voor het gebied. Dit is een verdere uitwerking van de centrumvisie en een vertaling van de kaders die voor het gebied zijn vastgesteld. Ook de informatie die is opgehaald tijdens de inloopbijeenkomst en de gesprekken met de vastgoedeigenaren wordt hierin verwerkt.
 

Deze informatie wordt juridisch vastgelegd in een (ontwerp)bestemmingsplan met een wijzigingsbevoegdheid. De wijzigingsbevoegdheid bevat voorwaarden waaronder het college van Burgemeester en Wethouders medewerking kan verlenen aan het wijzigen van de bestemming op een perceel.

Deze bevoegdheid is nodig omdat nog niet helemaal duidelijk is wat er staat te gebeuren. Het (ontwerp) bestemmingsplan met een wijzigingsbevoegdheid komt ter inzage te liggen. Wanneer dit gebeurt, wordt later bekend gemaakt. Iedereen kan daar vervolgens op reageren.

In het tweede deel kunnen initiatiefnemers; ontwikkelaars die van plan zijn om in dit gebied een project te realiseren aan de hand van de ontwikkelvisie en de vastgestelde kaders (bestemmingsplan) hun plannen verder vormgeven. Hierover gaan zij vervolgens in gesprek met de omgeving. In de tussentijd onderzoekt de gemeente waar bezoekers, gebruikers en (toekomstige) bewoners nog meer in en nabij het centrum kunnen parkeren. Dat is nodig omdat er woningen in het centrum worden toegevoegd. Deze plannen worden vervolgens in een wijzigingsplan juridisch vastgelegd. Ook daarop kunnen mensen reageren.

Er volgen dus nog veel stappen in het proces tot ontwikkeling van de woningen aan het Bezorsgershof. Wij zullen u telkens per stap tijdig informeren. Het is moeilijk te zeggen hoelang het proces gaat duren omdat er meerdere partijen bij betrokken zijn. Het kan nog zeker enkele jaren duren, maar we zijn blij dat we de eerste stappen richting een nieuw ingericht Bezorgershof hebben gezet.

Meer informatie
Wilt u op de hoogte worden gehouden van de verschillende stappen in het ontwikkelproces van Bezorgershof en/ of over de plannen binnen de Centrumimpuls Geldrop? Stuur dan een e-mail naar centrumimpulsgeldrop@geldrop-mierlo.nl.  Heeft u een uitnodiging gehad voor de inloopbijeenkomst en kon u helaas niet bij de bijeenkomst aanwezig zijn dan kunt u zich melden via het bovenstaande mailadres. Ook voor vragen kunt u ons natuurlijk mailen.